挂牌仅$41.9万，独享300平方英尺私家小院，SFU大学城方正1房1卫 | 户型赏析

本套单位位于本拿比Simon Fraser University社区Novo公寓小区，于2006年交付，房龄15年，室内面积526平方英尺（约合49平方米），户型为1卧1卫。

该套单位起居空间通铺地板，进门后带有小型玄关。左手侧为一间玄关衣橱，便于收纳外套鞋包，右手侧为套内洗衣间，内置上下叠放的洗衣机与烘干机，远离卧室，休息时运行不会干扰睡眠。

经过玄关后为带有双出入口的卫生间，靠近大门便于出门前整理仪容及回家后洗手清洁。卫生间内配有加长梳洗台，可供收纳日常洗漱用品。抽屉及橱柜提供额外收纳空间。浴缸周边墙面贴有瓷砖，防水易洁。

厨房采用经典并排布局，配有天然气明火灶台及烤箱、冰箱、嵌入式洗碗机、抽油烟机、微波炉等厨房家电。不锈钢双盆水池可供分区清洁，提高家务效率。

厨房岛台带有橱柜及抽屉提供收纳空间，延伸台面可搭配高脚椅作为就餐空间。餐厅位于客厅与厨房之间，可根据自身生活需求摆放圆形或方形餐桌套组，或将客厅空间扩展于此。

客厅方正，带有大尺寸落地玻璃窗，引入充足采光及绿植景观，可靠墙摆放沙发、媒体柜等家具。靠窗可摆放书桌套组等打造明亮的居家办公/学习空间。

该套单位带有一个面积达313平方英尺（约29平方米）的私家小院，带有由物业统一管理的绿植景观，独立出入院门。

院内地面通铺地砖，无需费心修剪草坪，同时可摆放烧烤炉、户外家具套组等。可进行户外进行瑜伽等健身运动，灌木绿植有效保障隐私。

卧室内通铺柔软地毯，带有大尺寸窗户引入露台景观，卧室内带有双开门通顶衣橱，并可容纳双人床及床头柜。从卧室可直接前往卫生间，使用便利。

本套单位位于本拿比SFU社区，由本地著名开发商Intergulf打造的Novo小区，该套单位所在的为2006年交付的二期，为10层高水泥结构公寓，提供包括健身房、社交室、单车室等业主设施，每月物业费为$237.28。

该套单位所在小区位于SFU本拿比主校区大学城内，仅需10-15分钟步行即可抵达学校，该区域内长期以来租房需求旺盛。

该套单位距离大学城内的生活配套设施如Nester's Market超市、各类餐馆等约600-800米，步行即达。其对应小学为University Highlands，距离约500米，步行5-10分钟即达；对应中学为Burnaby Mountain，距离约7.2公里，自驾车约10-15分钟即达。

由于地处本拿比山自然保护区内，小区周边自然环境优越，可接入众多徒步道、公园、操场等户外运动休闲空间。

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