列治文有超过500家庭旅馆,太吓人了

列治文私人家庭旅馆将被禁止营业!一天罚款一千看你敢不敢开。。。

 

《温哥华房地产》,致力于分析温哥华专业的地产信息,资讯最全,消息最快,买房,卖房,投资都应该关注的微信公众平台。

 

很多刚来温哥华准备买房的朋友

都会选择住一些华人开的家庭旅馆

这些可以短租的私人旅馆

大部分都集中在列治文

有些甚至已经营业了10几20年

但是在一周前,列治文市政府的听证会上

议员们投票决定将禁止房屋短租业务

。。。。。

这里面包括所有短租类型的住宅

不管是公寓还是独立屋

市政府目前正在从新拟稿相关政策

其中市政府人员也会同时取缔现有的业主

而相关人员也表示会从网路广告着手

特别针对在本地网站打广的私人短租业务

会有一系列的取缔措施和罚款

现在列治文的短租市场有很多漏洞

政府的政策也灰白不明

这也是为什么有许多私人业主钻漏洞

不过在近期这些漏洞都将被填补

调查人员表示列治文有超过1586短租房屋

其中包括500多家独立屋家庭旅馆

如果在调查种发现违反任何短租条例

又或是私人业主违法经营

都将面临政府取缔的罚款

恐怕高达每日1000加币!!!

不过在过去几个礼拜调查人员也指出各种问题。在列治文,有1/4的住宅都是属于海外人士所有。有些房东甚至只是将物业委托给亲戚甚至短租网站服务。着嚷调查人员在搜集资料时特别困难,甚至无法联系上业主,让许多调查人员头疼不已。

这一次的取缔行动不仅仅止于家庭旅馆

也包括那些在Airbnb短期出租的业主

但这些迹象都表明温哥华各级政府

将在2017年继续对房地产市场施压

虽然最近房屋成交量有所下跌

但是今年动工兴建的住宅数量

却又是几十年来最高,高达27914单位

根据加拿大贷款和房屋联合会(CMHC)的数据,在2016年大温有27,914栋住宅动工兴建,而2015年,新住宅开工的数量则是20,863。这样就使得2015-2016年的年增长达到了34%。这个巨大的增长主要归结于本拿比和温哥华地区大规模的住宅兴建热潮。

在2016年,在本拿比有4,172栋住宅动土,这比去年1,918栋住宅的数字有了一个超过一倍的增长。

值得注意的是,大温地区第二大城市,素里,在2016年住宅开工量却有了一个明显的下降,从2015年的4,616栋下降到2016年的3,471栋。

。。。。。

不过现在房地产属于有价无市

谈判的优势在于买家手上

成交价看来也还会继续下降

2017年的温哥华房地产

还是不好混啊


点击以下你敢兴趣的标签

立即阅读精选好文

温哥华一栋房子的8种不同营销方案,太绝了

大温地区地税单全解读!看这篇就够了!

BC新房产估值太高?1月31号之前赶紧申诉!

2017年国家新规:购汇不得用于境外买房

2017年温哥华房地产,这5大因素决定走向

温哥华程序员为了买房做了个超牛网站

温哥华2016年楼王 !标价5千8百万

市民彻夜排队抢楼,群演5天薪水$1800

744尺两房独立屋,资产评估暴涨361%

温哥华独立屋售价急跌,卖家降价近百万

Lougheed 新楼周六开售!民众已经大排长龙

在温哥华过日子,就是不能地产经纪

科技公司喜欢进驻大温!商业地产发热

2017年政府预算出炉!地税涨3.4%!

买楼花却被烂尾!付了钱,等了四年

作者介绍

 

Ryan 张欣然,原创类温哥华地产自媒体(温哥华房地产,公众号Ryan9528)主编。 地产人,《房地产周刊》专栏作家,温哥华金牌地产经纪,熟悉地产方面法律法规,市场动向。著有《买亦欣然,卖亦欣然————温哥华房地产投资指南》一书。


 

 

微信扫一扫
关注该公众号

 

No Comments Yet.

Leave a comment