生机勃勃,Main街入选北美最酷15条街道之一

地产人,专栏作家。张欣然的原创自媒体《温哥华房地产》,致力于分析温哥华专业的地产信息。公众号: Ryan9528

 

说起Main街你的印象是什么?挤满了中国式的店铺?特别历史悠久的公寓楼?

这条历史悠久的街道今年入选了北美最酷15条街道,让我们来看看这条街有什么特别之处。

 

哪条街最酷,这是一个很不容易客观的问题,100个人有100种认为酷的定义,关键是个人的喜好,还因为酷是一个在变化中的概念。

 

Main街最近被评为地产公司Cushman & Wakefield评为北美最酷的15条街道之一,原因是街道成功得从“工人阶级”街道蜕变为“艺术人士”街道,尤其是Terminal街到16th街之间。

 

在过去5年中,这种转变一直在进行中,没有哪里有着Main街和Broadway街十字路口改变那么深刻,这里从零开始,让两个零售主干道变成很酷的街区。

这个区域现在被公认为极有前途,受访者对其食物、艺术、音乐和夜生活场所都有很高的肯定,并且一直都是自行车友好的街区。

Uncle Abe’s店主Rachel Zottenberg说:“我们每晚都看到所有人都在这个社区工作,这些都是新的面孔,但都是常客。被全世界关注不是件好事,因为租金涨上去了,但被认可至少是好事。”

 

快活山社区位于温哥华的西北部,历史以来就是一个工人阶层社区,可以追溯到1890年,是温哥华第一个郊区社区之一,20年前,那里开通架空列车,开始在慢慢转变。

 

不断进步中的Main街,未来潜力更大!

 

Main街一代家庭平均收入是8万5689加元,千禧世代人口占到31.3%。过去这些年温哥华房价和租金飞涨,迫使很多创意店铺和参观搬往更便宜的社区,包括Main街,尽管这里的租金近年也在飞速上涨。

 

这里现在的零售店铺月租金是每平方英尺20到43加元,还会继续上升。不过快活山的新零售走廊不断出现,围绕着Main街这个核心区域,更多的住宅和零售区域的重建机会、需求持续增长的零售商,未来这条酷街的竞争力会更强,租金会更高。

 

零售店和餐馆因为酷而吸引顾客,有了概念,建立忠诚度,并且在酷文化中成长。对于零售物业、购物中心和整个社区来说,也是一样的道理,房地产业常说地段等一系列因素很重要,但其实酷对于买房者来说也是一大重要因素,在电子商务蚕食消费者的年代,各种类别的商场竞争中,酷更为重要。

 

在北美,零售店的经营面临残酷挑战,不断有店铺破产和倒闭,实体店越来越有压力,成长最快的是郊区中心的折扣店。有专家认为,除了打折店和高档店,中间就没有店铺了。

 

 

千禧一代的消费者释放出了很多嬉皮社区,打破常规,很酷。这些街道很多都是长期被波西米亚风包围的区域,是当地艺术、音乐和LGBT社区,酷街就在这些街道复兴,引发了新的零售和消费概念。

 

加拿大另一个排名在前15位的酷街道是多伦多的Queen Street West.,而一直在大温闻名的煤气镇没有排在其中,原因是在“多样性”和“接触高等教育机会”的类别中获得极低的分数。

 

以后再路过Main街我们要自豪的说,

我可是游走过北美最酷街道的人!

作者介绍

 

Ryan 张欣然,原创类温哥华地产自媒体(温哥华房地产,公众号Ryan9528)主编。 地产人,《房地产周刊》专栏作家,温哥华金牌地产经纪,熟悉地产方面法律法规,市场动向。著有《买亦欣然,卖亦欣然————温哥华房地产投资指南》一书。

 

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