地产人，专栏作家。张欣然的原创自媒体《温哥华房地产》，致力于分析温哥华专业的地产信息。公众号： Ryan9528
说起Main街你的印象是什么？挤满了中国式的店铺？特别历史悠久的公寓楼？
这条历史悠久的街道今年入选了北美最酷15条街道，让我们来看看这条街有什么特别之处。
哪条街最酷，这是一个很不容易客观的问题，100个人有100种认为酷的定义，关键是个人的喜好，还因为酷是一个在变化中的概念。
Main街最近被评为地产公司Cushman & Wakefield评为北美最酷的15条街道之一，原因是街道成功得从“工人阶级”街道蜕变为“艺术人士”街道，尤其是Terminal街到16th街之间。
在过去5年中，这种转变一直在进行中，没有哪里有着Main街和Broadway街十字路口改变那么深刻，这里从零开始，让两个零售主干道变成很酷的街区。
这个区域现在被公认为极有前途，受访者对其食物、艺术、音乐和夜生活场所都有很高的肯定，并且一直都是自行车友好的街区。
Uncle Abe’s店主Rachel Zottenberg说：“我们每晚都看到所有人都在这个社区工作，这些都是新的面孔，但都是常客。被全世界关注不是件好事，因为租金涨上去了，但被认可至少是好事。”
快活山社区位于温哥华的西北部，历史以来就是一个工人阶层社区，可以追溯到1890年，是温哥华第一个郊区社区之一，20年前，那里开通架空列车，开始在慢慢转变。
不断进步中的Main街，未来潜力更大！
Main街一代家庭平均收入是8万5689加元，千禧世代人口占到31.3%。过去这些年温哥华房价和租金飞涨，迫使很多创意店铺和参观搬往更便宜的社区，包括Main街，尽管这里的租金近年也在飞速上涨。
这里现在的零售店铺月租金是每平方英尺20到43加元，还会继续上升。不过快活山的新零售走廊不断出现，围绕着Main街这个核心区域，更多的住宅和零售区域的重建机会、需求持续增长的零售商，未来这条酷街的竞争力会更强，租金会更高。
零售店和餐馆因为酷而吸引顾客，有了概念，建立忠诚度，并且在酷文化中成长。对于零售物业、购物中心和整个社区来说，也是一样的道理，房地产业常说地段等一系列因素很重要，但其实酷对于买房者来说也是一大重要因素，在电子商务蚕食消费者的年代，各种类别的商场竞争中，酷更为重要。
在北美，零售店的经营面临残酷挑战，不断有店铺破产和倒闭，实体店越来越有压力，成长最快的是郊区中心的折扣店。有专家认为，除了打折店和高档店，中间就没有店铺了。
千禧一代的消费者释放出了很多嬉皮社区，打破常规，很酷。这些街道很多都是长期被波西米亚风包围的区域，是当地艺术、音乐和LGBT社区，酷街就在这些街道复兴，引发了新的零售和消费概念。
加拿大另一个排名在前15位的酷街道是多伦多的Queen Street West.，而一直在大温闻名的煤气镇没有排在其中，原因是在“多样性”和“接触高等教育机会”的类别中获得极低的分数。
以后再路过Main街我们要自豪的说，
我可是游走过北美最酷街道的人！
Ryan 张欣然，原创类温哥华地产自媒体（温哥华房地产，公众号Ryan9528）主编。 地产人，《房地产周刊》专栏作家，温哥华金牌地产经纪，熟悉地产方面法律法规，市场动向。著有《买亦欣然，卖亦欣然————温哥华房地产投资指南》一书。
