全省排名第一小学学区!享全南朝向及背山面海美景,入住西温4卧4卫+Den双拼别墅 | 户型赏析


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在挑选住房的过程中,华人家长首要考虑的必然是学区。除了众所周知的温哥华西区之外,另一个拥有优越学区的地区就是拥有背山靠海独特自然环境的西温。



今天优利专栏【户型赏析】为您带来位于西温Cypress Park Estates社区,由打造了狮门大桥、西北温唯一大型购物中心Park Royal的西温本地大牌开发商British Pacific Properties打造的4卧3.5卫+Den双拼别墅


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Mulgrave Park双拼别墅

4卧+3.5卫+Den

居住面积

2760 平方英尺 ≈ 256 平方米

土地面积

5901 平方英尺 ≈ 548 平方米


Mulgrave Park双拼别墅为西温本土大牌开发商British Pacific Properties,本套单位为三层结构,靠山面海,高端奢华。室内面积达2760平方英尺,约合256平方米,土地面积达5901平方英尺,约合548平方米,预计于2022年交付,挂牌价为$3,495,000



该套单位主层为起居空间,带有厨房、餐厅、客厅、露台、书房及一个半卫,室内面积为923平方英尺,约合86平方米,露台面积为392平方英尺,约合36平方米。


同系列样板间


厨房、餐厅与客厅相连,形成通透空间,通铺工程实木宽板。厨房采用经典一字型布局搭配大尺寸中岛,家务动线清晰直接。定制橱柜采用现代风格光滑面板,同时采用拼色设计,与岛台颜色完美搭配,极为美观。岛台内置Blanco不锈钢双盆水池,搭配Blanco抽取式水龙头,为清洁提供完美硬件。


高端厨房家电套组包括Miele不锈钢625 cfm抽油烟机、Miele 36寸一体式冰箱、Miele天然气五眼明火灶台、Miele嵌入式烤箱、Miele微波炉、Miele一体式洗碗机,同时提供加装Miele酒柜的升级选项。


同系列样板间


除了通顶橱柜提供的收纳空间之外,另配有一个步入式Pantry储藏间可供收纳各色厨用小家电,炊具套组、季节性餐具套组以及各类食物囤货等。


厨房南端可通过玻璃推拉移门前往宽敞露台。露台采用易于维护的瓷砖铺面及无缝玻璃围栏,美观实用。露台面积达392平方英尺,轻松容纳桌椅套组及烧烤炉等。


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餐厅位于厨房与客厅中间,可容纳8-10人圆桌或方桌,大尺寸南向窗户引入采光同时还能欣赏户外山海美景。


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客厅方正宽敞,配有天然气壁炉及光滑面板特色墙,能够以此为中心摆放对坐沙发套组,可招待亲友就坐畅谈。


书房通过双开移门与客厅相连,可容纳加长书桌、整排书架、休闲座椅与边几等,为居家办公提供宽敞场所。


主层带有一间两件套半卫,为日常生活及亲友来访提供便利。



该套单位上层为休息空间,带有三间南向卧室及两间明卫,室内面积为903平方英尺,约合84平方米,其中主卧套间带有阳台,面积为53平方英尺,约合5平方米。


同系列样板间


上层三间卧室均为南向,享充足采光与辽阔景观,为家人提供舒适惬意的休息空间。卧室内通铺高端羊毛地毯,脚感柔软舒适,同时提供地毯升级为实木地板选项。 


两间次卧一间配有衣橱,一间配有超大走入式衣橱。浴室采用哑光地砖,配有带座椅的无缝玻璃淋浴间,内置Grohe高仪手持花洒套组。


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主卧套间极为宽敞,可容纳King Size双人床及双床头柜、五斗柜等家具,同时带有走入式衣帽间提供衣物收纳空间、带有窗户的五件套明卫及能够惬意赏景、品茗的海景阳台。


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主卧套间浴室通铺自然石材地砖,并带有Nuheat地热,寒冷冬日亦可赤足踏入。同时配有浸入式浴缸及淋浴间,打造舒适沐浴体验。淋浴间内采用自然石材墙砖及座椅,并配有Grohe高仪手持式花洒及头顶花洒。双水池梳妆台为石英石台面,搭配自然石材马赛克墙砖,美观大方。该套单位套间浴室内特别带有Linen衣柜,可用以收纳备用毛巾、浴巾等。同时可选择升级加装入墙式加热毛巾架。



该套单位底层带有并排双车位车库、玄关、洗衣间、Mud Room、设备室、玄关衣橱及一间套间。室内面积为934平方英尺,约合87平方米,车库面积为477平方英尺,约合44平方米。


同系列其他户型样板间


玄关通铺欧洲瓷砖,易于清洁。玄关衣橱内预置有收纳系统,同时提供储物空间。并排双车位车库预置有充电桩接口,同时为收纳四季运动用品提供空间。


入口右手边为一间卧室套间,提供加装Kitchenette小型厨房设施及洗衣机烘干机的升级选项,可为亲友来访临时居住或住家保姆提供独立生活空间。


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洗衣间与Mud Room、设备间相连,同样以欧洲瓷砖通铺地面,搭配哑光瓷砖背板。LG全尺寸洗衣机与烘干机并排摆放,搭配石英石台面可供折叠衣物。配有带水池的定制橱柜用以收纳清洁用品,同时提供加装吊柜的升级选项。


该套单位以高环保标准打造,室内配有中央冷暖气系统及tankless天然气热水系统,同时提供包括安保系统安装、中央吸尘系统安装、纱窗安装、玄关地热等多项选装升级选项。


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Mulgrave Park双拼系列由西温本地大牌开发商British Pacific Properties打造,在西温Mulgrave Park周边开发了88套包括公寓、双拼、独栋等多种类型住宅,目前仅剩最后两套双拼别墅。



西温素以高端住宅、顶级学区、绝美景观而闻名。Mulgrave Park双拼系列紧邻10英亩林木的优越自然环境,同时距温哥华市中心仅20分钟车程。


居于Mulgrave Park,能够快速接入世界顶级的户外运动及设施,无论是高尔夫、游艇出海、滑雪,或是林间徒步、山地自行车、海滨慢跑散步等,西温提供完美自然环境。



位于狮门大桥旁的Park Royal购物中心为温哥华北岸最大的购物中心,南北两个购物商场涵盖140万平方英尺的室内外商铺,包括Saks OFF 5th、Hudson's Bay、Loblaws City Market超市、大统华华人超市、特斯拉展厅、Steve Nash健身俱乐部、Cineplex VIP电影院等各式娱乐休闲、商铺食肆、银行诊所等设施。



声名显赫的私立学校Mulgrave School位于Mulgrave Park社区内,提供从幼儿园到中学课程,无论是其小学或中学在BC省都是名列前茅。由该套双拼别墅前往Mulgrave School仅190米,3分钟步行可达。


除了顶尖的私立学校之外,该套双拼别墅所在学区对应常年全省排名第一的West Bay小学和排名前列的Rockridge中学,上学均仅需10分钟车程。


对应学区


学校名称

最新

市排名

最新

省排名

小学

West Bay

1/96

1/931

中学

Rockridge

2/3

50/252




挂牌概要

项目

Mulgrave Park双拼别墅系列

地址

2995 Burfield Pl, 

West Vancouver

户型

4卧3.5卫+Den双拼别墅

室内面积

2760平方英尺

开价

$3,495,000

年份

2022

推荐理由

1. 位于大温地区顶级住宅区,享得天独厚背山面海、林木环绕自然环境;

2. 对应省排名第一小学及优秀中学学区,同时前往顶级私立学校极为便利;

3. 由西温本地大牌开发商打造,享南向绝佳采光及景观,布局合理,用料高端,并提供多种加装升级选项。

交通贴士

距温哥华市中心约20分钟车程。




优先购买


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