挂牌仅$41.9万,独享300平方英尺私家小院,SFU大学城方正1房1卫 | 户型赏析


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近期联排别墅大受欢迎的原因之一正是因为其带有宽敞的户外生活空间。带有独立院子的小户型公寓在市面上极为罕见,总价相对较低,每月需支付物业费也较低,同时拥有较大的户外活动空间。



今天优利专栏【户型赏析】为您带来的位于本拿比SFU社区带300平方英尺私家小院的1房1卫单位。

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Novo II

公寓

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$419,000

地址

209-9232 University Crescent,

Burnaby

交通

距SFU换乘中心约750米

面积

526 平方尺 ≈ 49 平方米

朝向

西

年份

2006


本套单位位于本拿比Simon Fraser University社区Novo公寓小区,于2006年交付,房龄15年,室内面积526平方英尺(约合49平方米),户型为1卧1卫





该套单位起居空间通铺地板,进门后带有小型玄关。左手侧为一间玄关衣橱,便于收纳外套鞋包,右手侧为套内洗衣间,内置上下叠放的洗衣机与烘干机,远离卧室,休息时运行不会干扰睡眠。



经过玄关后为带有双出入口的卫生间,靠近大门便于出门前整理仪容及回家后洗手清洁。卫生间内配有加长梳洗台,可供收纳日常洗漱用品。抽屉及橱柜提供额外收纳空间。浴缸周边墙面贴有瓷砖,防水易洁。



厨房采用经典并排布局,配有天然气明火灶台及烤箱、冰箱、嵌入式洗碗机、抽油烟机、微波炉等厨房家电。不锈钢双盆水池可供分区清洁,提高家务效率。



厨房岛台带有橱柜及抽屉提供收纳空间,延伸台面可搭配高脚椅作为就餐空间。餐厅位于客厅与厨房之间,可根据自身生活需求摆放圆形或方形餐桌套组,或将客厅空间扩展于此。


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客厅方正,带有大尺寸落地玻璃窗,引入充足采光及绿植景观,可靠墙摆放沙发、媒体柜等家具。靠窗可摆放书桌套组等打造明亮的居家办公/学习空间。



该套单位带有一个面积达313平方英尺(约29平方米)的私家小院,带有由物业统一管理的绿植景观,独立出入院门。



院内地面通铺地砖,无需费心修剪草坪,同时可摆放烧烤炉、户外家具套组等。可进行户外进行瑜伽等健身运动,灌木绿植有效保障隐私。



卧室内通铺柔软地毯,带有大尺寸窗户引入露台景观,卧室内带有双开门通顶衣橱,并可容纳双人床及床头柜。从卧室可直接前往卫生间,使用便利。

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本套单位位于本拿比SFU社区,由本地著名开发商Intergulf打造的Novo小区,该套单位所在的为2006年交付的二期,为10层高水泥结构公寓,提供包括健身房、社交室、单车室等业主设施,每月物业费为$237.28。



该套单位所在小区位于SFU本拿比主校区大学城内,仅需10-15分钟步行即可抵达学校,该区域内长期以来租房需求旺盛。



该套单位距离大学城内的生活配套设施如Nester's Market超市、各类餐馆等约600-800米,步行即达。其对应小学为University Highlands,距离约500米,步行5-10分钟即达;对应中学为Burnaby Mountain,距离约7.2公里,自驾车约10-15分钟即达。



由于地处本拿比山自然保护区内,小区周边自然环境优越,可接入众多徒步道、公园、操场等户外运动休闲空间。


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挂牌概要

项目

Novo II

地址

209-9232 University Crescent,

Burnaby

户型

1卧1卫

面积

526平方英尺

开价

$419,000

年份

2006

物业费

$273.28

推荐理由

1. 位于SFU主校区大学城,周边自然环境优越,配套设施完善;

2. 仅需步行即达学校,所在区域租房需求旺盛

3. 室内户型方正,厨房家电一应俱全,带有套内洗衣间;

4. 罕见带有超过300平方英尺私家小院,拥有充足户外生活空间。

交通贴士

距SFU换乘中心约750米。


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