温西奢华典雅大地,后巷屋家庭影院健身房一应俱全,南北向五年新7卧7卫独立屋 | 户型赏析

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温哥华,加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心,是著名的全球最宜居城市。温哥华西区以其地理环境优越、社区环境优秀、教育系统卓越成为温哥华精英阶层最为理想的居住区域之一。


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今天优利专栏【户型赏析】为您带来的是温西Mackenzie Heights社区,5年新7卧7卫独立屋。


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温哥华西区

Mackenzie Heights社区

独立屋


77

$4,780,000


地址

2555 W 33rd Ave,

Vancouver

年代

2015


房屋面积

5290 平方尺 ≈ 491 平方米

土地面积

6300 平方尺 ≈ 585 平方米


本套独立屋位于温西Mackenzie Heights社区,由拥有30余年经验的Eric Stine建筑事务所携手Laura Agnew室内设计事务所于2015年打造,风格高雅,用料高端。


该套独立屋带有主屋和后巷屋两部分,均为南北朝向,主屋为地上两层+地下一层结构,共带有6个卧室5.5个卫生间。可用于出租的后巷屋为两层结构,带有1个卧室和1个全卫。



本套独立屋所在土地入口为50英尺(约15米)深度为126英尺(约38米),土地方正平缓,无缺角、路冲、电箱、大树等硬伤。

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主屋室内面积达4396平方英尺,南北通透,周边无高楼和大树遮挡,室内采光绝佳。前后院绿化景观经过精心设计,栽有不同树种增添四季景色。前院成排的灌木丛提供了绿意盎然景观之外,也为保障隐私筑起了自然屏障。


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主屋结构为地上两层+地下一层,配有地热取暖、冷气空调、HRV换气系统、带有4个高清摄像头的安保系统。主层为起居空间,通铺实木地板,功能极为完备,包括一中一西2个厨房、主餐厅早餐厅2个餐厅、客厅、家庭厅、书房、Mud Room和一个半卫。


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大门左手侧为书房/琴房,西南两面设有大尺寸窗户,采光极佳,为居家工作提供完美空间。右手侧为层高十尺的宽敞客厅与正餐厅,开放式空间带来开阔通透生活体验。客厅内配有壁炉,可在冬日为室内增添温馨氛围。


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西厨为开放式厨房,面积约229平方英尺,(约21平方米),定制通顶橱柜及宽大岛台提供充足收纳空间,配以全套Miele高端厨房家电。台面采用整块花岗岩材质,大气奢华。水池特别配有直饮水过滤系统,高档实用。


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封闭式中厨配以功率强大的抽油烟机,完美匹配传统中式菜肴烹调方式,避免家中油烟扩散。往后院延伸的早餐厅温馨惬意,可放置圆形餐桌椅套组。


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家庭厅形状方正,面积约273平方英尺(约25平方米),可摆放大尺寸家居套组及影音设备。主层配有明亮半卫,方便家人与宾客使用。

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上层为休息区,带有2间主卧和2间次卧,每间卧室内通铺舒适纯毛地毯,并带有其独立浴室。卧室与浴室1:1配比在最大程度上提供了舒适便利的生活。


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上层的双主卧设计为家人提供了面面俱到的生活安排,是对家人的贴心关怀。两间主卧均带有一个方正的步入式衣帽间,为衣物收纳提供充足空间。


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两间次卧同样面积可观,可容纳双人床并带有大尺寸衣橱设计。次卧带有的套间浴室均为明卫,带有浴缸可提供浸浴淋浴两种体验。

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地下室面积可观,功能强大。为全家休闲娱乐提供开阔场地,包括一间面积达440平方英尺(约41平方米)的家庭影院,可容纳跑步机、椭圆机等健身器材健身区,方正棋牌室,带温控酒窖等。


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开阔洗衣间内配有洗手池、并排放置的洗衣机和烘干机、便于折叠衣物的高低台面、以及整排吊柜与橱柜可供收纳生活物品。


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地下室还带有两间面积宽敞的卧室及一间带有浴缸的浴室,卧室内均带有衣橱和窗户,为住家阿姨提供居住空间。

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后巷屋提供并排双车位车库,并提供带有独立出入的两层结构一居室可出租套间带来额外收入。室内配备一应俱全,且将起居与休息区分开。


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本套独立屋位于温西Mackenzie Heights社区,占据温西的中心位置,由此前往各地均十分便利。社区内住宅以独立屋为主,环境静谧雅致。区内的Balaclava公园绿意盎然,为居民提供开阔的休闲场所。


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Balaclava公园 |图源网络


居于该社区生活十分便利,由此前往最高学府UBC仅需7分钟车程,前往温西最大购物中心Oakridge Centre仅需5分钟车程,前往温哥华市中心仅需10分钟车程,前往YVR国际机场仅需12分钟车程。


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UBC |图源网络


由于地处温西,丰富的教育资源是华人家长尤其看中的。周边环绕众多排名前列的顶级私立学校,如St. George、Crofton House、York House、Vancouver College等等,蒙特梭利学校及各类早教中心一应俱全。


对应学区



学校名称

最新市排名

最新省排名

小学

Trafalgar

22/53

333/955

中学

Prince of Wales

9/18

163/251


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挂牌概要


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地址

2555 W 33rd Ave,

Vancouver

户型

7卧7卫独立屋

室内面积

5290平方英尺

土地面积

6300平方英尺

开价

$4,780,000

年代

2015

推荐理由

1. 位于温西黄金社区,环境静谧,学区优秀,周边环绕众多顶级私校;

2. 方正50*126尺大地,房屋南北朝向,采光充足

3. 2015年全新打造,屋况如新,用料高端,设计开放通透,功能齐全;

4. 主屋上层带有2间主卧及2间次卧,均带有套间浴室;

5. 带有可出租后巷屋带来现金流收入。

交通贴士

距离温哥华市中心约10分钟车程。

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