独家 | 水泥高层受追捧,理性观望成主流,上月列治文公寓成交排行榜揭秘


根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新地产报告显示,8月共有2,231套房屋成交,同比2018年8月增长了15.7%,环比2019年7月所售出的2557套房屋减少了12.7%。


2019年8月大温地区挂售比为16.7%,其中独立屋挂售比12%,联排挂售比18.4%,公寓挂售比21.2%。最热门的公寓小区在哪里?成交均价是多少?这些都是大家关心的话题。优利小编特别整理【优利大数据·列治文公寓成交排行榜】,为您的投资置业出谋划策。



根据本期排行榜数据可以看出,目前市场上的买家对水泥公寓情有独钟,上榜楼盘大多数为水泥高层公寓。以区域来看,三号路天车沿线依旧为市场热点,奥运速滑馆Oval周边也是热门区域。考虑到联邦大选临近,市场方向暂不明朗,目前列治文公寓市场仍然以高性价比为主导,许多持币观望的买家不希望每尺均价超过$900,故而新交房楼盘和高端楼盘市场呈现转冷趋势。


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1


Quintet Tower A

📍 7988 Ackroyd Road

城市

列治文

年代

2013

社区

Brighouse

建商

Phileo Development

楼层

14层

单位

214户

类型

公寓&联排

结构

水泥

Quintet,又名君庭豪城,坐落于列治文三号路与Ackroyd Road交叉口,前往Landsdowne购物中心和Richmond Centre购物中心均步行可达,地段优越,公共交通便利。小区由5幢高层建筑组成,业主设施包括室内游泳池、桑拿室、健身房、中央花园等。面积达33000平方英尺的列治文社区中心位于该小区西南角。前往位于Landsdowne的大统华旗舰店仅需步行10分钟。

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2


Avanti

📍 3331 Brown Road

城市

列治文

年代

2018

社区

West Cambie

建商

Polygon

Homes

楼层

15层

单位

115户

类型

公寓&联排

结构

水泥

由著名开发商Polygon Homes打造的Avanti小区由三幢楼组成,室内带有中央空调。紧邻全新打造的Aberdeen公园,小区门口即是大片绿地,并带有游步道、宠物公园、篮球场等设施。小区周边即是置地广场、八佰伴、时代坊、统一广场等多个餐饮、购物聚集区,生活十分便利。距Aberdeen天车站仅700米,步行可达。5分钟步行可达位于八佰伴的大统华大阪超市。

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3


Sorrento

📍 8628 Hazelbridge Way

城市

列治文

年代

2018

社区

West Cambie

建商

Pinnacle

楼层

15层

单位

252户

类型

公寓&联排

结构

水泥

Sorrento小区由3幢楼组成,室内带有中央空调,紧邻拥有多家餐馆的城市广场Union Square,生活便利。前往Aberdeen天车站约3分钟车程,周边多个美食广场。小区内业主设施齐全,包括室内游泳池、桑拿房、健身房、篮球场、中央公园、儿童游乐区等等。前往位于八佰伴的大统华大阪超市约10分钟步行可达。

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4


Ocean Walk

📍 7535 Alderbridge Way

城市

列治文

年代

2007

社区

Brighouse

建商

Century

楼层

17层

单位

256户

类型

公寓&联排

结构

水泥

Ocean Walk小区位于Alderidge Way与Gilbert Rd交叉口,由三幢高层建筑组成。小区周边拥有Shoppers Drug Store、各色餐厅及奶茶店,生活便利。前往大统华超市Oval店仅需步行5分钟即可到达。距离Lansdowne天车站约1公里,步行约15分钟可达。业主设施包括屋顶花园、健身房、烧烤区、客房等。

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5


Ora

📍 5511 Hollybridge Way

城市

列治文

年代

2014

社区

Brighouse

建商

Onni

Group

楼层

14层

单位

300户

类型

公寓

结构

水泥

Ora小区位于列治文奥运速滑馆对面,由三幢建筑组成。一楼商铺包括大统华超市Oval店、多家餐馆、银行等设施,生活便利。前往Lansdowne天车站约1.2公里,约15分钟步行可达。小区周边环境优美,距菲沙河仅350米,每天可沿河畔步道散步锻炼,欣赏日落景观。

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6


Lions Park

📍 5133 Garden City Road

城市

列治文

年代

2004

社区

Brighouse

建商

Polygon

Homes

楼层

4层

单位

345户

类型

公寓

结构

木质

Lions Park项目是Polygon建造的四层公寓住宅项目,位于Brighouse社区,与Kwantlen大学、Lansdowne购物中心对街相望,步行约5分钟可达Lansdowne大统华旗舰店。5分钟车程即可到达天车Lansdowne站,距离沃尔玛仅700米。Lions Park小区与著名“食街”Alexandra Road仅一街之隔,众多各种风味的中餐厅聚集于此,步行可达。Lions Park项目为业主提供室外泳池、健身房、影音室、公共室、中央花园等设施。

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7


Catalina

📍 8655 Jones Road

城市

列治文

年代

1991

社区

Brighouse

South

建商

-

楼层

3层

单位

113户

类型

公寓

结构

木质

Catalina位于列治文市Brighouse South社区,紧邻中心社区Brighouse,既有生活的便利,又不失居住环境的安逸。从项目出发前往Richmond Centre购物中心和天车Brighouse站仅需4分钟车程。数分钟车程便可驶入Westminster Highway和其他主干道,可快速前往温哥华、本拿比、新西敏等市区。项目周边公园众多,教育资源丰富,包括RC Palmer小学、General Currie小学、排名前列的著名私校St Paul等。


Catalina项目为业主提供健身房、花园、地下停车场等设施齐全。每个单位都拥有独立的套内洗衣机、壁炉、和阳台,居住环境舒适。

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8


Emerald Place

📍 8280 Westminster Highway

城市

列治文

年代

1992

社区

Brighouse

建商

-

楼层

14层

单位

82户

类型

公寓

结构

水泥

Emerald Place位于Westminster Hwy与Cooney Road交叉口。项目靠近主干道3号路,周边生活配套设施齐全,吃喝住行一应俱全,包括Richmond Centre购物中心、大统华、Lansdowne Centre、Best Buy、KPU、公众市场等多家商铺、餐馆。项目距离Brighouse天车站仅550米,步行7分钟即达;距离Lansdowne天车站900米,步行10分钟可达。项目周边公园绿地众多,包括Brighouse Park、Minoru Park、 Garden City Community Park等,均在车程5分钟内。


小区一楼为出租商铺,二楼以上为公寓住宅。户型分布非常大气,采用两梯四户的结构,相当于每套单位都是把边单位。单位内配有天然气壁炉、套内洗衣间等设施,生活舒适。

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