独家 | 当楼花与二手房价格接近,你会选择哪一个?上月公寓成交排行榜揭秘


根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新地产报告显示,8月共有2,231套房屋成交,同比2018年8月增长了15.7%,环比2019年7月所售出的2557套房屋减少了12.7%。


2019年8月大温地区挂售比为16.7%,其中独立屋挂售比12%,联排挂售比18.4%,公寓挂售比21.2%。最热门的公寓小区在哪里?成交均价是多少?这些都是大家关心的话题。优利小编特别整理【优利大数据·列治文公寓成交排行榜】,为您的投资置业出谋划策。



本次上榜有三个小区为预售楼花期房,与已建成的现房相比,没有太多溢价,所以价格上具有很强的竞争力。如果对入住时间要求不高,同时偏好房屋此前无人居住,状况为全新的话,高贵林的预售项目不妨一看。


高贵林中心区域多以高层公寓为主,由于毗邻天车站及多个超市、购物中心、餐馆、图书馆、公园等,生活便利性较高。但居住面积与联排别墅相比相对小一些,同时尺均价也高一些,所以喜欢居住环境安静、室内面积较大、适合家庭居住的朋友们可以考虑伯克山庄Burke Mountain的联排别墅。对于依赖公共交通系统通勤,中意更为热闹繁华区域的朋友们来说,可以考虑高贵林市中心的高层公寓。


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1


Sophora at the Park

? 1182 Westwood Street

城市

高贵林

年代

2022

社区

North

Coquitlam

建商

Polygon

Homes

楼层

40层

单位

273户

类型

公寓&联排

结构

水泥

Sophora at the Park是著名开发商Polygon Homes在高贵林中心地区全新打造的2-3卧室高层住宅项目,预计将于2022年交付。该小区由Chris Dikeakors建筑事务所操刀设计,建筑外观以周边Glen Park内的高大林木自然景观为灵感,成为高贵林天际线的全新名苑。业主会所包括5000平方英尺的室内设施及13000平方英尺的户外设施,为住户生活提供休闲和便利。


由此出发,前往Lincoln天车站仅5分钟步行距离,并可步行前往Coquitlam Centre购物中心、高贵林图书馆、各色餐厅、大统华超市、沃尔玛超市、Lafarge Lake及Town Centre公园等各项设施,生活极为便利。

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2


Hadleigh on the Park

? 3306 Princeton Avenue

城市

高贵林

年代

2020

社区

Burke Mountain

建商

Polygon

Homes

楼层

3层

单位

88户

类型

联排

结构

木质

Hadleigh on the Park是著名开发商Polygon Homes今年推出的4卧室大户型联排别墅小区。该小区位于风景如画的伯克山庄,与Pionner公园相邻,周边自然环境秀美。小区建筑由Formwerks Architecture公司设计,外观采用典雅的都铎风格,红砖外墙、斜坡屋顶和黑色围栏令人眼前一亮。每套单位的大门配有横梁窗户、门铃和大型门把手,彰显出温馨好客的氛围。


由小区出发,仅需约10分钟车程就可到达高贵林市中心,沃尔玛、大统华、恒基等超市,Coquitlam Centre购物中心,银行、咖啡馆、餐馆林立,满足生活所需。

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3


Mantyla

? 3096 Windsor Gate

城市

高贵林

年代

2019

社区

New

Horizons

建商

Polygon

Homes

楼层

25层

单位

144户

类型

公寓

结构

水泥

Mantyla项目由著名开发商Polygon Homes打造,于今年全新交付,位于高贵林New Horizons社区,业主会所达18000平方尺,包括室外游泳池、健身房、体操室、影音室、娱乐休闲室等。


小区位于高贵林中心区域,前往包括大统华、沃尔玛、Save-on-foods、天车Lincoln天车站等在内的Coquitlam Centre购物中心仅需5分钟车程。4分钟车程可到Town Centre Park,公园内建有多项体育运动场,包括健身中心、排球场、网球场等。

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4


Grand Central 2

? 2968 Glen Drive

城市

高贵林

年代

2012

社区

North

Coquitlam

建商

Intergulf

楼层

32层

单位

195户

类型

公寓

结构

水泥

Grand Central 2位于快速发展的高贵林市中心,项目地理位置优越,Glen Drive车流较小且车速不快,比较安静。从项目出发步行5分钟可到Coquitlam Centre购物中心,商场内大统华、沃尔玛、Best Buy、各式餐厅等生活设施齐全。步行6分钟可到Lincoln天车站。车程3分钟分钟可到Glen Park,5分钟可到Town Centre Park,包括健身中心、排球场、网球场等各项室外运动场地。


Grand Central小区由三幢高层公寓组成,包括出租单位、办公区域和商铺等。每幢公寓内均设有健身房、影音室、娱乐休闲室和聚会场所,小区内建有室外游泳池、顶层花园、儿童娱乐场等。

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5


Obelisk

? 1178 Heffley Crescent

城市

高贵林

年代

2008

社区

North

Coquitlam

建商

Henderson

楼层

35层

单位

282户

类型

公寓

结构

水泥

Obelisk项目位于高贵林中心社区North Coquitlam,紧邻高贵林公共图书馆,与天车Lincoln站对街相望,生活交通便利。距离Coquitlam Centre购物中心仅450米,步行可达,这里包括大统华、沃尔玛、Best Buy等超市、餐厅、银行各项生活设施齐全。


Obelisk项目为一幢35层高的公寓住宅,每套单位客厅内均带有壁炉,业主设施包括多功能娱乐室、影音室、健身房、花园走廊和桑拿室等。

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6


Kentwell

? 3500 Burke Village Way

城市

高贵林

年代

2019

社区

Burke

Mountain

建商

Polygon

Homes

楼层

3层

单位

124户

类型

联排

结构

木质

Kentwell是著名开发商Polygon Homes今年推出的4卧室联排别墅小区。该小区位于风景如画的伯克山庄,依偎于Burke Mountain和Smiling两溪之间,为现代都铎风格。小区周边有Riley Park、Sheffield Park 及Fremont Park等公园绿地设施,并有市府规划将进一步修缮及扩大。


由小区出发,仅需约10分钟车程就可到达高贵林市中心,沃尔玛、大统华、恒基等超市,Coquitlam Centre购物中心,银行、咖啡馆、餐馆林立,满足生活所需。

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7


Whitetail Lane

? 1369 Purcell Drive

城市

高贵林

年代

2009

社区

Westwood

Plateau

建商

Polygon

Homes

楼层

3层

单位

22户

类型

联排

结构

木质

Whitetail Lane坐落于高贵林Westwood Plateau社区,又称蟠龙山庄,是高贵林北部的安静高档社区。社区内绿化率高,有多个公园和高尔夫球场,包括加拿大最顶级球场之一的Westwood Plateau Golf就位于此。该区教育资源丰富,拥有多个蒙特梭利学校、日托中心、Panorama Heights小学、Hampton Park小学、Pinetree Way小学、Bramblewood小学、Summit中学等。从Whitetail Lane出发前往天车Lafarge Lake-Douglas站仅需3分钟车程,前往Coquitlam Centre购物中心仅需5分钟车程,包括Best Buy、大统华、天车Lincoln站等。


Whitetail Lane由知名开发商Polygon Homes建造,小区内建有面积达7500平方尺的业主会所,包括多功能娱乐室、游泳池、健身房、桑拿室、游戏室、影音室、宠物美容中心、和儿童游乐场等。

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