BC省发布最新政府估价!温哥华独立屋大涨10%,这里的公寓竟然还跌了?


2021年伊始,BC Assessment发布了低陆平原地区房屋的最新政府估价,该估价反应了房屋在上一年7月1日的市场价值。未来几天,低陆平原地区超过105.6万处房屋的业主将会收到2021年估价通知信件。



“尽管去年遭遇了前所未有的Covid-19疫情,低陆平原地区的住宅地产市场却保持坚挺。对于大多数屋主来说,将会看到自家房屋估价出现小幅增长。”


低陆平原地区总体房产估价总值从上一年度的$1.41万亿上涨到$1.46万亿,增长了4.2%。其中超过$150亿来自新建房产及新规划土地。

众所周知,独立屋市场在去年相当活跃,温哥华市也成为独立屋估值涨幅最高的地区,高达10%。而公寓及联排市场中,北温则领跑整个低陆平原


大温主要地区独立屋

估价变化排行榜


_

2020

中位数估价

2021

中位数估价

变化%

温哥华

$1,567,000

$1,717,000

+10%

高贵林港

$876,000

$944,000

+8%

北温市

$1,351,000

$1,452,000

+7%

北温区

$1,479,000

$1,578,000

+7%

兰里区

$922,000

$986,000

+7%

阿伯茨福

$727,000

$779,000

+7%

本拿比

$1,363,000

$1,449,000

+6%

高贵林

$1,122,000

$1,187,000

+6%

满地宝

$1,192,000

$1,264,000

+6%

新西敏

$1,054,000

$1,119,000

+6%

列治文

$1,322,000

$1,405,000

+6%

三角洲

$917,000

$968,000

+6%

枫树岭

$768,000

$814,000

+6%

西温区

$2,356,000

$2,472,000

+5%

素里

$1,010.00

$1,062,000

+5%

白石

$1,195,000

$1,245,000

+4%

兰里市

$809,000

$838,000

+4%

大学保留地

$4,949,000

$4,923,000

-1%

数据来源:BC Assessment


大温主要地区公寓及联排

估价变化排行榜


_

2020

中位数估价

2021

中位数估价

变化%

北温区

$693,000

$732,000

+6%

北温市

$658,000

$690,000

+5%

枫树岭

$437,000

$457,000

+5%

高贵林

$537,000

$561,000

+4%

高贵林港

$486,000

$506,000

+4%

阿伯茨福

$329,000

$343,000

+4%

温哥华

$688,000

$711,000

+3%

本拿比

$571,000

$588,000

+3%

素里

$497,000

$510,000

+3%

兰里市

$369,000

$381,000

+3%

新西敏

$500,000

$511,000

+2%

兰里区

$531,000

$543,000

+2%

满地宝

$617,000

$622,000

+1%

列治文

$600,000

$608,000

+1%

三角洲

$545,000

$552,000

+1%

西温区

$1,157,000

$1,156,000

0%

白石

$460,000

$452,000

-2%

数据来源:BC Assessment



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