独家 | 房屋基准价跌破百万,该入手独立屋了吗?上月温哥华独立屋成交排行榜揭秘

根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新地产报告显示,6月共有2077套房屋成交,同比2018年6月下跌了14.4%,环比2019年5月所售出的2638套房屋下跌了21.3%。

挂售比方面,各类型房源综合挂售比为13.9%,其中独立屋为11.4%,联排为15.8%,公寓为15.7%。大温地产局主席Ashiley Smith坦言,“对于买家来说,目前是近五年来拥有最多选择的时候。”

对于之前想要购买独立屋却由于价格门槛太高的买家来说,目前的买方市场无疑是一个好机会。独立屋由于具有土地价值,其地段的重要性更甚于公寓及联排区域,温哥华最受欢迎的社区在哪里?独立屋成交均价是多少?这些都是大家关心的话题。优利小编特别整理【优利大数据·温哥华独立屋社区成交排行榜】,为您的投资置业出谋划策。

以目前的市场情况,买家对于价格敏感度较大,同时由于选择较多,能够在价格、环境、学区等综合因素中挑选适合自己的房源。一般来说,购买独立屋自住的买家会采用自驾车方式出行,故对周边公共交通的要求不高。在温西区域的成交以33*120小标准地为主;在温东区域上榜社区包括Renfrew、Fraser、South Vancouver、Knight在内均是自居环境舒适且性价比较高的社区。

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