全省排名第一小学学区！享全南朝向及背山面海美景，入住西温4卧4卫+Den双拼别墅 | 户型赏析

在挑选住房的过程中，华人家长首要考虑的必然是学区。除了众所周知的温哥华西区之外，另一个拥有优越学区的地区就是拥有背山靠海独特自然环境的西温。

Mulgrave Park双拼别墅为西温本土大牌开发商British Pacific Properties，本套单位为三层结构，靠山面海，高端奢华。室内面积达2760平方英尺，约合256平方米，土地面积达5901平方英尺，约合548平方米，预计于2022年交付，挂牌价为$3,495,000。

该套单位主层为起居空间，带有厨房、餐厅、客厅、露台、书房及一个半卫，室内面积为923平方英尺，约合86平方米，露台面积为392平方英尺，约合36平方米。

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厨房、餐厅与客厅相连，形成通透空间，通铺工程实木宽板。厨房采用经典一字型布局搭配大尺寸中岛，家务动线清晰直接。定制橱柜采用现代风格光滑面板，同时采用拼色设计，与岛台颜色完美搭配，极为美观。岛台内置Blanco不锈钢双盆水池，搭配Blanco抽取式水龙头，为清洁提供完美硬件。

高端厨房家电套组包括Miele不锈钢625 cfm抽油烟机、Miele 36寸一体式冰箱、Miele天然气五眼明火灶台、Miele嵌入式烤箱、Miele微波炉、Miele一体式洗碗机，同时提供加装Miele酒柜的升级选项。

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除了通顶橱柜提供的收纳空间之外，另配有一个步入式Pantry储藏间可供收纳各色厨用小家电，炊具套组、季节性餐具套组以及各类食物囤货等。

厨房南端可通过玻璃推拉移门前往宽敞露台。露台采用易于维护的瓷砖铺面及无缝玻璃围栏，美观实用。露台面积达392平方英尺，轻松容纳桌椅套组及烧烤炉等。

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餐厅位于厨房与客厅中间，可容纳8-10人圆桌或方桌，大尺寸南向窗户引入采光同时还能欣赏户外山海美景。

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客厅方正宽敞，配有天然气壁炉及光滑面板特色墙，能够以此为中心摆放对坐沙发套组，可招待亲友就坐畅谈。

书房通过双开移门与客厅相连，可容纳加长书桌、整排书架、休闲座椅与边几等，为居家办公提供宽敞场所。

主层带有一间两件套半卫，为日常生活及亲友来访提供便利。

该套单位上层为休息空间，带有三间南向卧室及两间明卫，室内面积为903平方英尺，约合84平方米，其中主卧套间带有阳台，面积为53平方英尺，约合5平方米。

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上层三间卧室均为南向，享充足采光与辽阔景观，为家人提供舒适惬意的休息空间。卧室内通铺高端羊毛地毯，脚感柔软舒适，同时提供地毯升级为实木地板选项。 

两间次卧一间配有衣橱，一间配有超大走入式衣橱。浴室采用哑光地砖，配有带座椅的无缝玻璃淋浴间，内置Grohe高仪手持花洒套组。

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主卧套间极为宽敞，可容纳King Size双人床及双床头柜、五斗柜等家具，同时带有走入式衣帽间提供衣物收纳空间、带有窗户的五件套明卫及能够惬意赏景、品茗的海景阳台。

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主卧套间浴室通铺自然石材地砖，并带有Nuheat地热，寒冷冬日亦可赤足踏入。同时配有浸入式浴缸及淋浴间，打造舒适沐浴体验。淋浴间内采用自然石材墙砖及座椅，并配有Grohe高仪手持式花洒及头顶花洒。双水池梳妆台为石英石台面，搭配自然石材马赛克墙砖，美观大方。该套单位套间浴室内特别带有Linen衣柜，可用以收纳备用毛巾、浴巾等。同时可选择升级加装入墙式加热毛巾架。

该套单位底层带有并排双车位车库、玄关、洗衣间、Mud Room、设备室、玄关衣橱及一间套间。室内面积为934平方英尺，约合87平方米，车库面积为477平方英尺，约合44平方米。

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玄关通铺欧洲瓷砖，易于清洁。玄关衣橱内预置有收纳系统，同时提供储物空间。并排双车位车库预置有充电桩接口，同时为收纳四季运动用品提供空间。

入口右手边为一间卧室套间，提供加装Kitchenette小型厨房设施及洗衣机烘干机的升级选项，可为亲友来访临时居住或住家保姆提供独立生活空间。

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洗衣间与Mud Room、设备间相连，同样以欧洲瓷砖通铺地面，搭配哑光瓷砖背板。LG全尺寸洗衣机与烘干机并排摆放，搭配石英石台面可供折叠衣物。配有带水池的定制橱柜用以收纳清洁用品，同时提供加装吊柜的升级选项。

该套单位以高环保标准打造，室内配有中央冷暖气系统及tankless天然气热水系统，同时提供包括安保系统安装、中央吸尘系统安装、纱窗安装、玄关地热等多项选装升级选项。

Mulgrave Park双拼系列由西温本地大牌开发商British Pacific Properties打造，在西温Mulgrave Park周边开发了88套包括公寓、双拼、独栋等多种类型住宅，目前仅剩最后两套双拼别墅。

西温素以高端住宅、顶级学区、绝美景观而闻名。Mulgrave Park双拼系列紧邻10英亩林木的优越自然环境，同时距温哥华市中心仅20分钟车程。

居于Mulgrave Park，能够快速接入世界顶级的户外运动及设施，无论是高尔夫、游艇出海、滑雪，或是林间徒步、山地自行车、海滨慢跑散步等，西温提供完美自然环境。

位于狮门大桥旁的Park Royal购物中心为温哥华北岸最大的购物中心，南北两个购物商场涵盖140万平方英尺的室内外商铺，包括Saks OFF 5th、Hudson's Bay、Loblaws City Market超市、大统华华人超市、特斯拉展厅、Steve Nash健身俱乐部、Cineplex VIP电影院等各式娱乐休闲、商铺食肆、银行诊所等设施。

声名显赫的私立学校Mulgrave School位于Mulgrave Park社区内，提供从幼儿园到中学课程，无论是其小学或中学在BC省都是名列前茅。由该套双拼别墅前往Mulgrave School仅190米，3分钟步行可达。

除了顶尖的私立学校之外，该套双拼别墅所在学区对应常年全省排名第一的West Bay小学和排名前列的Rockridge中学，上学均仅需10分钟车程。

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