温哥华人坐在家里不动，每个月就能亏几万刀。。。

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在温哥华读书读了大半辈子

考个好大学，取得好成绩

应聘近了个好公司埋头苦干好几年

从一个职场新人月两千多刀

升值，加薪

熬到了年薪6万

存了首付贷了款买了房

背着几十万的债变成房奴

然后呢

以为自己苦尽甘来了

结果债都还没还完

每个月啥都不干就能亏了好几万

大温房价每跌一成，业主身价少8.5万

卑诗省针对海外买家而设的大温住宅物业15%转让税(PTT)，已在今年8月起实施，而在过去两个月的大温楼市交易数字显示，尽管成交量大幅下降，但屋价则仍然高居不下，这令人质疑，PTT最终是否会导致买屋可负担能力上升？而假设楼价下跌，业主则将损失巨额资产。

据《温哥华太阳报》周六刊登一篇专题报道表示，PTT生效至今仍然充满不确定因素，首先是屋价相对"企稳"；其次是，根据卑诗省财政厅去年的研究结果表明，假定大温屋价平均下降10%，目前的业主每人平均损失资产值8.5万元。

你也许会说，这只是假设

直到数据狠狠的打了你的脸

是啊，过去几年温哥华房价暴涨

你拥有着你的房沾沾自喜

看着资产增加，多缴了税

但你却忘了

不卖房，这钱就不是你的

然而卖了房，也许就买不会来了

然后政府忽然投下了5颗炸弹

8月2日起

BC省对大温地区的海外买家

征收额外15%的土地转让税。

2017年交地税时

所有屋主要申报空置房

2018年征收0.5% - 2%的空置税

2016年1月1日起

所有房屋交易所得

在第二年报税时必须向CRA申报

不是自住房将收取增值税

10月17日开始

所有新的房贷申请

凡是需要强制购买房贷保险

都要做房贷还款压力测试评估

11月30日起

首付高于20%以上的买家

联邦新标准对房贷保险进行监管

然后海外买家比例暴跌到了1%

可是还好，你不是唯一一个亏钱的

因为温哥华八成的房屋拥有者

就跟你一样，看着市场什么都不做

每个月几万的在赔

但是至少，人家还有得赔

更多数的80，90后

连当房奴都不够格

相关经济学家分析，这些新政策已经迫使全国房地产市场进入新拐点，联邦政府已经表明决心将要打击房价，但对于加拿大脆弱的经济来时，是否能承受政策所带来的损失还是一个未知数。如果按照联邦政府的要求，将贷款利率上调到加拿大银行五年贷款利率(现在为4.64%)的情况下，有超过1/3的申请者都没有资格申请房贷。换句话说如果房贷利率提升，这部分客户并没有财政能力可以确保按时还款。根据全国最大房贷保险公司的数据源显示，这部分客户大部分为首次购买房屋的年轻人。