列治文排名第一学区独立屋，同社区总价最低，全新装修仅需百万即可入住 | 户型赏析

作为温哥华入境第一站，列治文市一直吸引了众多华人在此居住。无论是环海的自然景观、拥有奥特莱斯精品门店的便利购物环境、享誉北美的美食餐饮、超过半数的华人居民比例，都使其散发无限魅力。

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本套独立屋位于列治文市中心Garden City社区，房屋建于1984年，房龄为36年。屋主近期刚刚花费$5万，对房屋内部做了全新装修。

房屋居住面积为1557平方英尺，约合145平方米，4卧2卫带车库。土地面积2712平方英尺，约合252平方米。

该套房屋是目前Garden City社区内挂牌总价最低独立屋，为想要在列治文中心地段罕见的独立屋上车盘。

以35%首付、五年浮动利率2.35%、还款期限30年计算，在支付$38.5万首付后，每月月供大约在$2800左右。

本套独立屋所在土地方正，无尖角或缺角，没有路冲，且无大树遮挡采光。房屋坐西朝东，为上下两层式结构，两层均分别带有2个卧室和1个卫生间，并有独立出入口，可将一层出租，以帮助以租养贷。

该套房屋大门位于车库右侧，拾级而上带有小型有顶门廊，可供放置快递员送来的邮递包裹不受风雨影响。进门后的玄关带有衣橱，可用以收纳外套及鞋包。玄关顶部带有天窗，可额外引入采光，使室内更为亮堂。

由玄关登上几级台阶，就是面积可观的客厅，可容纳大型沙发套组。对于有孩子的家庭来说，也可以在该区域铺设爬行垫或游乐区，空间绰绰有余。

穿过走廊即是厨房和餐厅，U型厨房提供充足收纳空间，包括双开门冰箱、烤箱、灶台、抽油烟机、洗碗机、微波炉等在内的的厨房家电一应俱全。餐厅与厨房连通，带有窗户和阳台，为餐厨空间引入采光。

穿过走廊即是厨房和餐厅，U型厨房提供充足收纳空间，包括双开门冰箱、烤箱、灶台、抽油烟机、洗碗机、微波炉等在内的的厨房家电一应俱全。餐厅与厨房连通，带有窗户和阳台，为餐厨空间引入采光。

上层带有两间卧室，均铺有柔软地毯，脚感舒适。卫生间带有浴缸，为淋浴、泡澡两用。其中一间卧室带有与楼下后院相通的阳台。

一层入口旁为洗衣间，并配有衣柜可用以收纳衣物。客厅通往后院，开阔明亮。后院为平整草地，可供孩子或宠物自由玩耍。露台可摆放户外家具和烧烤炉，在夏日与亲友聚会。

一层同样拥有两个卧室和一个卫生间。卧室内通铺地板，易于清洁和维护。卫生间内配有淋浴间。

本套独立屋隶属于列治文近年排名第一的公立中学Palmer学校学区。同时由于华人对孩子教育的看重，列治文地区教育资源丰富，也有众多日托中心、早教机构、和兴趣培训班。

同时由于地处安静内街，生活不会被繁忙车流噪音干扰。周边房屋均为密度相似的独立屋或联排别墅，生活静谧。

交通也相当便利，可快速接入91号及99号高速，前往大温各城市，非高峰时段前往温哥华市中心仅需20分钟车程。

该套独立屋距Garden City商圈仅500米，步行数分钟即可到达。这里拥有包括IGA超市、Shoppers超市、A&W餐厅、Church's Chicken餐厅、日出茶太奶茶、宠物医院、理发店、公证处等，生活机能成熟便利。

由该套独立屋前往列治文最为繁华的购物中心Richmond Centre仅需车程5分钟。这里拥有多家品牌门店、银行机构、美食广场、超市餐馆，可一站式购物。

由该套独立屋前往著名的渔人码头仅十几分钟车程，这里不仅景色秀丽壮阔，每日都有渔船捕捞新鲜鱼虾售卖，可大快朵颐。

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